Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalkhofseweg 26

5443NA Haps

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.017
+3,8%
[ € 302.735 – € 385.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.201[ € 317.491 – € 350.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.846[ € 338.128 – € 373.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkhofseweg 26 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.017 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds september +0,3%
+€ 12.66212 maanden +3,8%
€ -17512 mnd vs. NL -0,1%
Kalkhofseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.017 voor Kalkhofseweg 26 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkhofseweg 26 in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.846. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.017.

Verwachte verkoopprijs Kalkhofseweg 26
€ 354.846[ € 338.128 – € 373.720 ]
Verkoper houdt over€ 349.693−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.093+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkhofseweg 26 in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.027 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkhofseweg 26
Onder gem. in HapsBoven gem.
€ 334.201[ € 317.491 – € 350.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.027[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in Haps
€ 588.200[ € 385.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkhofseweg 26 adviseren wij in een bod van € 354.846, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 334.201 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.017+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.846+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.588+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkhofseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 334.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkhofseweg 26 in Haps bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 344.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkhofseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.017
Verwachte verkoopprijs€ 354.846
Verwachte vraagprijs€ 334.201
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (19%)
D (19%)
E (5%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 25, 5443NL Haps
Beerseweg 25
1911 · 92 m²
€ 546.324
Straatbeeld van Kalkhofseweg 43, 5443NB Haps
Kalkhofseweg 43
1975 · 156 m²
€ 650.024
Straatbeeld van Rijkevoortseweg 1, 5443PG Haps
Rijkevoortseweg 1
1994 · 249 m²
€ 748.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.017 is Kalkhofseweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Haps buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kalkhofseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkhofseweg 26 in Haps.

Wat is Kalkhofseweg 26 in Haps waard?
Kalkhofseweg 26 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.017 (bandbreedte € 302.735 – € 385.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkhofseweg 26 in Haps?
De verwachte vraagprijs van Kalkhofseweg 26 in Haps is in oktober 2026 € 334.201 (bandbreedte € 317.491 – € 350.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalkhofseweg 26 in Haps?
Voor Kalkhofseweg 26 adviseren wij een bod van € 354.846 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalkhofseweg 26 in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van Kalkhofseweg 26 in Haps bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalkhofseweg 26 in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalkhofseweg 26 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkhofseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Kalkhofseweg 26 ligt rond € 344.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalkhofseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Kalkhofseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).