Huiswaardemeter

Woningwaarde St Hubertseweg 2a

5443ND Haps

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.815
+3,8%
[ € 659.837 – € 839.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.402[ € 695.782 – € 769.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.642[ € 729.180 – € 805.935 ]

Wat is mijn huis waard?

St Hubertseweg 2a in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.815 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds september +0,3%
+€ 27.59712 maanden +3,8%
€ -38312 mnd vs. NL -0,1%
St Hubertseweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.815 voor St Hubertseweg 2a in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Hubertseweg 2a in Haps heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.642. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.815.

Verwachte verkoopprijs St Hubertseweg 2a
€ 767.642[ € 729.180 – € 805.935 ]
Verkoper houdt over€ 757.948−€ 9.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.145+€ 17.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Hubertseweg 2a in Haps heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs St Hubertseweg 2a
Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.
€ 732.402[ € 695.782 – € 769.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haps kern
€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Hubertseweg 2a adviseren wij in een bod van € 767.642, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 732.402 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.815+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.642+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.024+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Hubertseweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 732.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Hubertseweg 2a in Haps bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 749.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Hubertseweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte998 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.815
Verwachte verkoopprijs€ 767.642
Verwachte vraagprijs€ 732.402
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→
PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beerseweg 4a, 5443BE Haps
Beerseweg 4a
2011 · 190 m²
€ 647.006
Straatbeeld van Vivellihof 10, 5443CC Haps
Vivellihof 10
2019 · 110 m²
€ 487.577
Straatbeeld van De Schans 20, 5443PT Haps
De Schans 20
1999 · 301 m²
€ 986.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Hubertseweg 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 749.815 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St Hubertseweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Hubertseweg 2a in Haps.

Wat is St Hubertseweg 2a in Haps waard?
St Hubertseweg 2a in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.815 (bandbreedte € 659.837 – € 839.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Hubertseweg 2a in Haps?
De verwachte vraagprijs van St Hubertseweg 2a in Haps is in oktober 2026 € 732.402 (bandbreedte € 695.782 – € 769.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op St Hubertseweg 2a in Haps?
Voor St Hubertseweg 2a adviseren wij een bod van € 767.642 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Hubertseweg 2a in Haps?
De geschatte bruto maandlasten van St Hubertseweg 2a in Haps bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Hubertseweg 2a in Haps zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Hubertseweg 2a in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Hubertseweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van St Hubertseweg 2a ligt rond € 749.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Hubertseweg 2a?
Huishoudens in de buurt van St Hubertseweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).