Woningwaarde St Hubertseweg 24

5443ND Haps

190 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 3.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 665.666

+3,8%

[ € 585.786 – € 745.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 649.779[ € 617.290 – € 682.268 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 681.942[ € 647.537 – € 715.699 ]

Wat is mijn huis waard?

St Hubertseweg 24 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.666 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.50012 maanden +3,8%+3,8%

€ -34012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

St Hubertseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.666 voor St Hubertseweg 24 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Hubertseweg 24 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 681.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.666.

Verwachte verkoopprijs St Hubertseweg 24

€ 681.942[ € 647.537 – € 715.699 ]

Verkoper houdt over€ 673.191−€ 8.751 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 697.731+€ 15.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.942

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.501

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Hubertseweg 24 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 649.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs St Hubertseweg 24

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 649.779[ € 617.290 – € 682.268 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 588.200[ € 385.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Hubertseweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 681.942, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 649.779 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.666+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 681.942+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 716.039+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Hubertseweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Hubertseweg 24 in Haps bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 665.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 866.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255

OZB€ 52

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over St Hubertseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.955 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.666

Verwachte verkoopprijs€ 681.942

Verwachte vraagprijs€ 649.779

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (19%)

D (19%)

E (5%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.666 ligt St Hubertseweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haps buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St Hubertseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Hubertseweg 24 in Haps.

Wat is St Hubertseweg 24 in Haps waard?

St Hubertseweg 24 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.666 (bandbreedte € 585.786 – € 745.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van St Hubertseweg 24 in Haps?

De verwachte vraagprijs van St Hubertseweg 24 in Haps is in oktober 2026 € 649.779 (bandbreedte € 617.290 – € 682.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.

Hoeveel moet ik overbieden op St Hubertseweg 24 in Haps?

Voor St Hubertseweg 24 adviseren wij een bod van € 681.942 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van St Hubertseweg 24 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van St Hubertseweg 24 in Haps bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van St Hubertseweg 24 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van St Hubertseweg 24 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.500) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Hubertseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van St Hubertseweg 24 ligt rond € 665.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van St Hubertseweg 24?

Huishoudens in de buurt van St Hubertseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).