Woningwaarde Putselaarstraat 5

5443NG Haps

149 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 4.077Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 607.513

+3,8%

[ € 534.611 – € 680.415 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 593.245[ € 563.583 – € 622.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 622.124[ € 590.635 – € 652.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Putselaarstraat 5 in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.513 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.35912 maanden +3,8%+3,8%

€ -31112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Putselaarstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.513 voor Putselaarstraat 5 in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putselaarstraat 5 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.124. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.513.

Verwachte verkoopprijs Putselaarstraat 5

€ 622.124[ € 590.635 – € 652.807 ]

Verkoper houdt over€ 614.031−€ 8.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 636.716+€ 14.592 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.124

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putselaarstraat 5 in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 593.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Putselaarstraat 5

Onder gem. in buurt Haps kernBoven gem.

€ 593.245[ € 563.583 – € 622.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.982[ € 3.782 – € 4.181 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haps kern

€ 542.429[ € 385.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putselaarstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.124, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.245 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.513+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.124+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.230+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putselaarstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 593.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putselaarstraat 5 in Haps bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 607.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 808.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.102/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971

OZB€ 48

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.102

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Putselaarstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.513

Verwachte verkoopprijs€ 622.124

Verwachte vraagprijs€ 593.245

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps kern→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps kern besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (18%)

C (20%)

D (8%)

E (4%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Haps kern

Haps kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putselaarstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.513 duidelijk in het hogere segment van Haps kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putselaarstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putselaarstraat 5 in Haps.

Wat is Putselaarstraat 5 in Haps waard?

Putselaarstraat 5 in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.513 (bandbreedte € 534.611 – € 680.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haps kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Putselaarstraat 5 in Haps?

De verwachte vraagprijs van Putselaarstraat 5 in Haps is in oktober 2026 € 593.245 (bandbreedte € 563.583 – € 622.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.

Hoeveel moet ik overbieden op Putselaarstraat 5 in Haps?

Voor Putselaarstraat 5 adviseren wij een bod van € 622.124 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Putselaarstraat 5 in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Putselaarstraat 5 in Haps bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Putselaarstraat 5 in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Putselaarstraat 5 in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.359) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putselaarstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Putselaarstraat 5 ligt rond € 607.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Putselaarstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Putselaarstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).