Woningwaarde Haringsestraat 2a

5443PD Haps

429 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1958Bouwjaar

€ 1.170Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 501.790

+3,8%

[ € 441.575 – € 562.005 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 487.459[ € 463.086 – € 511.832 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 516.543[ € 490.408 – € 542.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringsestraat 2a in Haps heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.790 (€ 1.170 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.46812 maanden +3,8%+3,8%

€ -25612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Haringsestraat 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.790 voor Haringsestraat 2a in Haps. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringsestraat 2a in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 516.543. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.790.

Verwachte verkoopprijs Haringsestraat 2a

€ 516.543[ € 490.408 – € 542.030 ]

Verkoper houdt over€ 509.611−€ 6.932 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 529.024+€ 12.481 kosten koper

Verkoopprijs€ 516.543

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 509.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringsestraat 2a in Haps heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 487.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.136 per m².

Verwachte vraagprijs Haringsestraat 2a

Onder gem. in HapsBoven gem.

€ 487.459[ € 463.086 – € 511.832 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.136[ € 1.079 – € 1.193 ]

Gem. vraagprijs in Haps

€ 588.200[ € 385.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringsestraat 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 516.543, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.459 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.790+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 516.543+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 542.370+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringsestraat 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 487.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringsestraat 2a in Haps bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 501.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.642/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454

OZB€ 39

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.642

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringsestraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte429 m²

Perceeloppervlakte1.750 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.790

Verwachte verkoopprijs€ 516.543

Verwachte vraagprijs€ 487.459

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHaps buitengebied→

PlaatsHaps→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haps buitengebied besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (19%)

D (19%)

E (5%)

F (7%)

G (12%)

Wonen in Haps buitengebied

Haps buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haringsestraat 2a ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haps buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haringsestraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringsestraat 2a in Haps.

Wat is Haringsestraat 2a in Haps waard?

Haringsestraat 2a in Haps heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.790 (bandbreedte € 441.575 – € 562.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haps buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haringsestraat 2a in Haps?

De verwachte vraagprijs van Haringsestraat 2a in Haps is in oktober 2026 € 487.459 (bandbreedte € 463.086 – € 511.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.170.

Hoeveel moet ik overbieden op Haringsestraat 2a in Haps?

Voor Haringsestraat 2a adviseren wij een bod van € 516.543 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haringsestraat 2a in Haps?

De geschatte bruto maandlasten van Haringsestraat 2a in Haps bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haringsestraat 2a in Haps zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haringsestraat 2a in Haps is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.468) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringsestraat 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haps buitengebied is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Haringsestraat 2a ligt rond € 501.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haringsestraat 2a?

Huishoudens in de buurt van Haringsestraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).