Huiswaardemeter

Woningwaarde Huetestraat 18

7773CP Hardenberg

254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.158
+1,5%
[ € 660.139 – € 840.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.855[ € 699.062 – € 772.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.739[ € 726.325 – € 802.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Huetestraat 18 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.158 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,1%
+€ 11.34812 maanden +1,5%
€ -17.27412 mnd vs. NL -2,3%
Huetestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.158 voor Huetestraat 18 in Hardenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huetestraat 18 in Hardenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.739. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 750.158.

Verwachte verkoopprijs Huetestraat 18
€ 764.739[ € 726.325 – € 802.781 ]
Verkoper houdt over€ 755.077−€ 9.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.184+€ 17.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huetestraat 18 in Hardenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Huetestraat 18
Onder gem. in buurt MarslandenBoven gem.
€ 735.855[ € 699.062 – € 772.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Marslanden
€ 679.111[ € 425.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huetestraat 18 adviseren wij in een bod van € 764.739, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 735.855 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.158+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.739+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.976+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huetestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 735.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huetestraat 18 in Hardenberg bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 750.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huetestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.158
Verwachte verkoopprijs€ 764.739
Verwachte vraagprijs€ 735.855
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtMarslanden→
PlaatsHardenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marslanden besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Marslanden

Marslanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation30,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendel 43, 7773EC Hardenberg
Lavendel 43
2020 · 215 m²
€ 754.828
Straatbeeld van Markerichter 36, 7773GC Hardenberg
Markerichter 36
2022 · 201 m²
€ 601.069
Straatbeeld van Ervenweg 20, 7773DB Hardenberg
Ervenweg 20
2022 · 185 m²
€ 556.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huetestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.158 duidelijk in het hogere segment van Marslanden. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huetestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huetestraat 18 in Hardenberg.

Wat is Huetestraat 18 in Hardenberg waard?
Huetestraat 18 in Hardenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.158 (bandbreedte € 660.139 – € 840.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marslanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huetestraat 18 in Hardenberg?
De verwachte vraagprijs van Huetestraat 18 in Hardenberg is in oktober 2026 € 735.855 (bandbreedte € 699.062 – € 772.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Huetestraat 18 in Hardenberg?
Voor Huetestraat 18 adviseren wij een bod van € 764.739 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huetestraat 18 in Hardenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Huetestraat 18 in Hardenberg bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huetestraat 18 in Hardenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huetestraat 18 in Hardenberg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 11.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huetestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marslanden is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Huetestraat 18 ligt rond € 750.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huetestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Huetestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Marslanden heeft 22% van de woningen zonnepanelen.