Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 17-01

3841CE Harderwijk

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.355
+1,0%
[ € 313.592 – € 399.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.037[ € 329.685 – € 364.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.923[ € 347.488 – € 384.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 17-01 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.355 (€ 6.040 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds september +0,1%
+€ 3.53212 maanden +1,0%
€ -10.13712 mnd vs. NL -2,9%
Markt 17-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.355 voor Markt 17-01 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 17-01 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.923. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.355.

Verwachte verkoopprijs Markt 17-01
€ 365.923[ € 347.488 – € 384.066 ]
Verkoper houdt over€ 360.648−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.391+€ 9.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 17-01 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.882 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 17-01
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 347.037[ € 329.685 – € 364.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.882[ € 5.588 – € 6.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 17-01 adviseren wij in een bod van € 365.923, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.037 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.355+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.923+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.219+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 17-01 zal in bij een vraagprijs van € 347.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 17-01 in Harderwijk bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 356.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 17-01

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.355
Verwachte verkoopprijs€ 365.923
Verwachte vraagprijs€ 347.037
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijhestraat 34A, 3841CW Harderwijk
Vijhestraat 34A
1884 · 42 m²
€ 265.975
Straatbeeld van Blokhuissteeg 4, 3841EB Harderwijk
Blokhuissteeg 4
1876 · 98 m²
€ 440.822
Straatbeeld van Schoenmakersstraat 15A, 3841BB Harderwijk
Schoenmakersstraat 15A
1870 · 45 m²
€ 283.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 17-01 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.355 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markt 17-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 17-01 in Harderwijk.

Wat is Markt 17-01 in Harderwijk waard?
Markt 17-01 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.355 (bandbreedte € 313.592 – € 399.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 17-01 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Markt 17-01 in Harderwijk is in oktober 2026 € 347.037 (bandbreedte € 329.685 – € 364.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 17-01 in Harderwijk?
Voor Markt 17-01 adviseren wij een bod van € 365.923 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 17-01 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 17-01 in Harderwijk bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 17-01 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 17-01 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 17-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Markt 17-01 ligt rond € 356.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 17-01?
Huishoudens in de buurt van Markt 17-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.