Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdsteeg 2A

3841CV Harderwijk

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.775
+1,0%
[ € 301.642 – € 383.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.512[ € 316.836 – € 350.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.296[ € 334.579 – € 369.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdsteeg 2A in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.775 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +0,1%
+€ 3.39712 maanden +1,0%
€ -9.75112 mnd vs. NL -2,9%
Bongerdsteeg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.775 voor Bongerdsteeg 2A in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdsteeg 2A in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.296. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.775.

Verwachte verkoopprijs Bongerdsteeg 2A
€ 352.296[ € 334.579 – € 369.799 ]
Verkoper houdt over€ 347.171−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.492+€ 9.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdsteeg 2A in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdsteeg 2A
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 333.512[ € 316.836 – € 350.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.951 – € 5.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdsteeg 2A adviseren wij in een bod van € 352.296, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.512 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.775+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.296+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.911+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdsteeg 2A zal in bij een vraagprijs van € 333.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdsteeg 2A in Harderwijk bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 342.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdsteeg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.775
Verwachte verkoopprijs€ 352.296
Verwachte vraagprijs€ 333.512
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 11, 3841CJ Harderwijk
Achterom 11
1982 · 43 m²
€ 268.057
Straatbeeld van Blokhuis 10, 3841EA Harderwijk
Blokhuis 10
1950 · 185 m²
€ 815.070
Straatbeeld van Blokhuissteeg 4, 3841EB Harderwijk
Blokhuissteeg 4
1876 · 98 m²
€ 440.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.775 is Bongerdsteeg 2A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bongerdsteeg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk.

Wat is Bongerdsteeg 2A in Harderwijk waard?
Bongerdsteeg 2A in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.775 (bandbreedte € 301.642 – € 383.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk is in oktober 2026 € 333.512 (bandbreedte € 316.836 – € 350.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdsteeg 2A in Harderwijk?
Voor Bongerdsteeg 2A adviseren wij een bod van € 352.296 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdsteeg 2A in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdsteeg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdsteeg 2A ligt rond € 342.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdsteeg 2A?
Huishoudens in de buurt van Bongerdsteeg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.