Huiswaardemeter

Woningwaarde Straat van Sevenhuysen 8

3841CZ Harderwijk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 6.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.029
+1,0%
[ € 758.586 – € 965.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.932[ € 830.846 – € 918.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.029 (€ 6.896 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 715Sinds september +0,1%
+€ 8.54412 maanden +1,0%
€ -24.52112 mnd vs. NL -2,9%
Straat van Sevenhuysen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.029 voor Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.932. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 862.029.

Verwachte verkoopprijs Straat van Sevenhuysen 8
€ 878.932[ € 830.846 – € 918.304 ]
Verkoper houdt over€ 868.014−€ 10.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.661+€ 19.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.014

Wat is de vraagprijs?

Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.760 per m².

Vraagprijs Straat van Sevenhuysen 8
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.760[ € 6.422 – € 7.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straat van Sevenhuysen 8 adviseren wij in een bod van € 878.932, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.029+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.932+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.879+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straat van Sevenhuysen 8 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk bedragen € 4.353 per maand bij een woningwaarde van € 862.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.215
OZB€ 66
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straat van Sevenhuysen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.029
Verwachte verkoopprijs€ 878.932
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 11, 3841CJ Harderwijk
Achterom 11
1982 · 43 m²
€ 268.057
Straatbeeld van Blokhuis 10, 3841EA Harderwijk
Blokhuis 10
1950 · 185 m²
€ 815.070
Straatbeeld van Blokhuissteeg 4, 3841EB Harderwijk
Blokhuissteeg 4
1876 · 98 m²
€ 440.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straat van Sevenhuysen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.029 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Straat van Sevenhuysen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk.

Wat is Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk waard?
Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.029 (bandbreedte € 758.586 – € 965.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de vraagprijs van Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk?
Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk?
Voor Straat van Sevenhuysen 8 adviseren wij een bod van € 878.932 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk bedragen € 4.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.215 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straat van Sevenhuysen 8 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straat van Sevenhuysen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Straat van Sevenhuysen 8 ligt rond € 862.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straat van Sevenhuysen 8?
Huishoudens in de buurt van Straat van Sevenhuysen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.