Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntplein 27

3841EE Harderwijk

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1814Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.497
+1,0%
[ € 412.277 – € 524.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.808[ € 433.968 – € 479.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.485[ € 456.100 – € 504.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntplein 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.497 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,1%
+€ 4.64312 maanden +1,0%
€ -13.32712 mnd vs. NL -2,9%
Muntplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.497 voor Muntplein 27 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntplein 27 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.485. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 468.497.

Verwachte verkoopprijs Muntplein 27
€ 480.485[ € 456.100 – € 504.110 ]
Verkoper houdt over€ 473.950−€ 6.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.245+€ 11.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntplein 27 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Muntplein 27
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 456.808[ € 433.968 – € 479.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntplein 27 adviseren wij in een bod van € 480.485, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 456.808 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.497+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.485+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.509+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 456.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntplein 27 in Harderwijk bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 468.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1814
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.497
Verwachte verkoopprijs€ 480.485
Verwachte vraagprijs€ 456.808
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 11, 3841CJ Harderwijk
Achterom 11
1982 · 43 m²
€ 268.057
Straatbeeld van Blokhuis 10, 3841EA Harderwijk
Blokhuis 10
1950 · 185 m²
€ 815.070
Straatbeeld van Blokhuissteeg 4, 3841EB Harderwijk
Blokhuissteeg 4
1876 · 98 m²
€ 440.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.497 ligt Muntplein 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Muntplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntplein 27 in Harderwijk.

Wat is Muntplein 27 in Harderwijk waard?
Muntplein 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.497 (bandbreedte € 412.277 – € 524.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntplein 27 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Muntplein 27 in Harderwijk is in oktober 2026 € 456.808 (bandbreedte € 433.968 – € 479.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntplein 27 in Harderwijk?
Voor Muntplein 27 adviseren wij een bod van € 480.485 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntplein 27 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Muntplein 27 in Harderwijk bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntplein 27 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntplein 27 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Muntplein 27 ligt rond € 468.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntplein 27?
Huishoudens in de buurt van Muntplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.