Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 10

3841EN Harderwijk

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.073
+1,0%
[ € 373.184 – € 474.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.694[ € 393.009 – € 434.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.712[ € 412.659 – € 456.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.073 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds september +0,1%
+€ 4.20312 maanden +1,0%
€ -12.06312 mnd vs. NL -2,9%
Klooster 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.073 voor Klooster 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.712. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.073.

Verwachte verkoopprijs Klooster 10
€ 434.712[ € 412.659 – € 456.098 ]
Verkoper houdt over€ 428.680−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.556+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 10 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 10
Onder gem. in buurt Binnenstad ZuidBoven gem.
€ 413.694[ € 393.009 – € 434.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Zuid
€ 504.813[ € 249.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 10 adviseren wij in een bod van € 434.712, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.694 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.712+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.448+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 10 zal in bij een vraagprijs van € 413.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 10 in Harderwijk bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.073
Verwachte verkoopprijs€ 434.712
Verwachte vraagprijs€ 413.694
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBinnenstad Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Zuid besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Zuid

Binnenstad Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 12, 3841EL Harderwijk
Plantage 12
1947 · 50 m²
€ 334.876
Straatbeeld van Kerkstraat 21, 3841EV Harderwijk
Kerkstraat 21
1929 · 147 m²
€ 609.584
Straatbeeld van Blokhuis 10, 3841EA Harderwijk
Blokhuis 10
1950 · 185 m²
€ 815.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.073 zit Klooster 10 in het middensegment van Binnenstad Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klooster 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 10 in Harderwijk.

Wat is Klooster 10 in Harderwijk waard?
Klooster 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.073 (bandbreedte € 373.184 – € 474.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 10 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Klooster 10 in Harderwijk is in oktober 2026 € 413.694 (bandbreedte € 393.009 – € 434.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 10 in Harderwijk?
Voor Klooster 10 adviseren wij een bod van € 434.712 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 10 in Harderwijk bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 10 ligt rond € 424.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 10?
Huishoudens in de buurt van Klooster 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.