Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 17

3843AA Harderwijk

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.806
+0,3%
[ € 630.789 – € 802.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.549[ € 690.950 – € 763.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 17 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 716.806 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds juli +0,1%
+€ 2.45112 maanden +0,3%
€ -22.78012 mnd vs. NL -3,2%
Oranjelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.806 voor Oranjelaan 17 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 17 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.549. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 716.806.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 17
€ 731.549[ € 690.950 – € 763.682 ]
Verkoper houdt over€ 722.252−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.330+€ 16.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.252

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 17 in Harderwijk staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.170 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 17
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.170[ € 4.912 – € 5.429 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 540.722[ € 375.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 17 adviseren wij in een bod van € 731.549, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.806+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.549+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.126+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 17 in Harderwijk bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 716.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.806
Verwachte verkoopprijs€ 731.549
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kranenburg

Kranenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 40
2000 · 118 m²
€ 461.785
Straatbeeld van Mecklenburglaan 48, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 48
1999 · 167 m²
€ 616.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 17 bedraagt € 716.806. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 17 in Harderwijk.

Wat is Oranjelaan 17 in Harderwijk waard?
Oranjelaan 17 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.806 (bandbreedte € 630.789 – € 802.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 17 in Harderwijk?
Oranjelaan 17 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 17 in Harderwijk?
Voor Oranjelaan 17 adviseren wij een bod van € 731.549 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 17 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 17 in Harderwijk bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 17 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 17 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.451) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Oranjelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Oranjelaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.