Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritslaan 12

3843AG Harderwijk

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.923
+1,0%
[ € 298.252 – € 379.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.760[ € 313.272 – € 346.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.341[ € 330.815 – € 365.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.923 (€ 2.548 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 281Sinds september +0,1%
+€ 3.35912 maanden +1,0%
€ -9.64112 mnd vs. NL -2,9%
Prins Mauritslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.923 voor Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.341. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.923.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 12
€ 348.341[ € 330.815 – € 365.638 ]
Verkoper houdt over€ 343.259−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.458+€ 9.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 12
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 329.760[ € 313.272 – € 346.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 12 adviseren wij in een bod van € 348.341, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.760 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.923+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.341+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.758+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 329.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 338.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.923
Verwachte verkoopprijs€ 348.341
Verwachte vraagprijs€ 329.760
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kranenburg

Kranenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 40
2000 · 118 m²
€ 461.785
Straatbeeld van Mecklenburglaan 42, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 42
2000 · 165 m²
€ 686.040
Straatbeeld van Mecklenburglaan 48, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 48
1999 · 167 m²
€ 616.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 bedraagt € 338.923. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk.

Wat is Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk waard?
Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.923 (bandbreedte € 298.252 – € 379.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk is in oktober 2026 € 329.760 (bandbreedte € 313.272 – € 346.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk?
Voor Prins Mauritslaan 12 adviseren wij een bod van € 348.341 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 12 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.