Huiswaardemeter

Woningwaarde Douglaslaan 10

3843BZ Harderwijk

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.851
+1,0%
[ € 382.669 – € 487.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.971[ € 402.772 – € 445.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.010[ € 423.313 – € 467.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Douglaslaan 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.851 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 361Sinds september +0,1%
+€ 4.31012 maanden +1,0%
€ -12.37012 mnd vs. NL -2,9%
Douglaslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.851 voor Douglaslaan 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douglaslaan 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.010. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.851.

Verwachte verkoopprijs Douglaslaan 10
€ 446.010[ € 423.313 – € 467.874 ]
Verkoper houdt over€ 439.854−€ 6.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.080+€ 11.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douglaslaan 10 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Douglaslaan 10
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 423.971[ € 402.772 – € 445.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douglaslaan 10 adviseren wij in een bod van € 446.010, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.971 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.851+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.010+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.311+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douglaslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 423.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douglaslaan 10 in Harderwijk bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 434.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douglaslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.851
Verwachte verkoopprijs€ 446.010
Verwachte vraagprijs€ 423.971
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Deventerweg 45, 3843GB Harderwijk
Deventerweg 45
1956 · 86 m²
€ 336.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.851 is Douglaslaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Douglaslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douglaslaan 10 in Harderwijk.

Wat is Douglaslaan 10 in Harderwijk waard?
Douglaslaan 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.851 (bandbreedte € 382.669 – € 487.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douglaslaan 10 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Douglaslaan 10 in Harderwijk is in oktober 2026 € 423.971 (bandbreedte € 402.772 – € 445.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Douglaslaan 10 in Harderwijk?
Voor Douglaslaan 10 adviseren wij een bod van € 446.010 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douglaslaan 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Douglaslaan 10 in Harderwijk bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douglaslaan 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douglaslaan 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douglaslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Douglaslaan 10 ligt rond € 434.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douglaslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Douglaslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.