Huiswaardemeter

Woningwaarde Bondamlaan 10

3843CX Harderwijk

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.723
+1,0%
[ € 329.756 – € 419.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.503[ € 346.278 – € 382.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.229[ € 365.670 – € 404.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Bondamlaan 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.723 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 311Sinds september +0,1%
+€ 3.71412 maanden +1,0%
€ -10.65912 mnd vs. NL -2,9%
Bondamlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.723 voor Bondamlaan 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bondamlaan 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.229. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.723.

Verwachte verkoopprijs Bondamlaan 10
€ 385.229[ € 365.670 – € 404.161 ]
Verkoper houdt over€ 379.741−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.084+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bondamlaan 10 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Bondamlaan 10
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 364.503[ € 346.278 – € 382.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bondamlaan 10 adviseren wij in een bod van € 385.229, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.503 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.723+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.229+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.490+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bondamlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 364.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bondamlaan 10 in Harderwijk bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 374.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bondamlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.723
Verwachte verkoopprijs€ 385.229
Verwachte vraagprijs€ 364.503
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtTinnegieter→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinnegieter besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (11%)
D (18%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tinnegieter

Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Tromplaan 51, 3843EE Harderwijk
Tromplaan 51
1955 · 111 m²
€ 410.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bondamlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tinnegieter willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bondamlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bondamlaan 10 in Harderwijk.

Wat is Bondamlaan 10 in Harderwijk waard?
Bondamlaan 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.723 (bandbreedte € 329.756 – € 419.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinnegieter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bondamlaan 10 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Bondamlaan 10 in Harderwijk is in oktober 2026 € 364.503 (bandbreedte € 346.278 – € 382.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Bondamlaan 10 in Harderwijk?
Voor Bondamlaan 10 adviseren wij een bod van € 385.229 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bondamlaan 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bondamlaan 10 in Harderwijk bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bondamlaan 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bondamlaan 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bondamlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinnegieter is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Bondamlaan 10 ligt rond € 374.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bondamlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bondamlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinnegieter heeft 15% van de woningen zonnepanelen.