Huiswaardemeter

Woningwaarde Bondamlaan 5

3843CX Harderwijk

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.828
+1,0%
[ € 315.769 – € 401.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.936[ € 331.489 – € 366.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.001[ € 350.384 – € 387.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Bondamlaan 5 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.828 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 298Sinds september +0,1%
+€ 3.55612 maanden +1,0%
€ -10.20812 mnd vs. NL -2,9%
Bondamlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.828 voor Bondamlaan 5 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bondamlaan 5 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.001. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.828.

Verwachte verkoopprijs Bondamlaan 5
€ 369.001[ € 350.384 – € 387.267 ]
Verkoper houdt over€ 363.692−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.531+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bondamlaan 5 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Bondamlaan 5
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 348.936[ € 331.489 – € 366.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bondamlaan 5 adviseren wij in een bod van € 369.001, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.936 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.828+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.001+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.451+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bondamlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 348.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bondamlaan 5 in Harderwijk bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 358.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bondamlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.828
Verwachte verkoopprijs€ 369.001
Verwachte vraagprijs€ 348.936
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtTinnegieter→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinnegieter besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (11%)
D (18%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tinnegieter

Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Tromplaan 51, 3843EE Harderwijk
Tromplaan 51
1955 · 111 m²
€ 410.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bondamlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.828 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tinnegieter willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bondamlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bondamlaan 5 in Harderwijk.

Wat is Bondamlaan 5 in Harderwijk waard?
Bondamlaan 5 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.828 (bandbreedte € 315.769 – € 401.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinnegieter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bondamlaan 5 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Bondamlaan 5 in Harderwijk is in oktober 2026 € 348.936 (bandbreedte € 331.489 – € 366.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Bondamlaan 5 in Harderwijk?
Voor Bondamlaan 5 adviseren wij een bod van € 369.001 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bondamlaan 5 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bondamlaan 5 in Harderwijk bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bondamlaan 5 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bondamlaan 5 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.556) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bondamlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinnegieter is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Bondamlaan 5 ligt rond € 358.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bondamlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Bondamlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinnegieter heeft 15% van de woningen zonnepanelen.