Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 27

3843EJ Harderwijk

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.991
+1,0%
[ € 326.472 – € 415.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.803[ € 342.763 – € 378.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.467[ € 361.958 – € 400.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.991 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 308Sinds september +0,1%
+€ 3.67712 maanden +1,0%
€ -10.55312 mnd vs. NL -2,9%
Evertsenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.991 voor Evertsenlaan 27 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 27 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.467. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.991.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 27
€ 381.467[ € 361.958 – € 400.058 ]
Verkoper houdt over€ 376.021−€ 5.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.246+€ 9.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenlaan 27 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenlaan 27
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 360.803[ € 342.763 – € 378.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 381.467, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.803 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.991+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.467+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.540+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 360.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 27 in Harderwijk bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 370.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.991
Verwachte verkoopprijs€ 381.467
Verwachte vraagprijs€ 360.803
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Wittenhagen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wittenhagen Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Wittenhagen Noord

De Wittenhagen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Speyklaan 254, 3843GV Harderwijk
Van Speyklaan 254
1997 · 100 m²
€ 503.983
Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 40
2000 · 118 m²
€ 461.785
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 154, 3843CP Harderwijk
Willem de Zwijgerlaan 154
1996 · 67 m²
€ 298.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.991 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Wittenhagen Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 27 in Harderwijk.

Wat is Evertsenlaan 27 in Harderwijk waard?
Evertsenlaan 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.991 (bandbreedte € 326.472 – € 415.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wittenhagen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 27 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 27 in Harderwijk is in oktober 2026 € 360.803 (bandbreedte € 342.763 – € 378.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 27 in Harderwijk?
Voor Evertsenlaan 27 adviseren wij een bod van € 381.467 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 27 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 27 in Harderwijk bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 27 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 27 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wittenhagen Noord is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 27 ligt rond € 370.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wittenhagen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.