Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanlaan 16

3843JM Harderwijk

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.448
+1,0%
[ € 393.754 – € 501.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.636[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanlaan 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.448 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 371Sinds september +0,1%
+€ 4.43512 maanden +1,0%
€ -12.72812 mnd vs. NL -2,9%
Plataanlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.448 voor Plataanlaan 16 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanlaan 16 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.636. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 447.448.

Verwachte verkoopprijs Plataanlaan 16
€ 459.636[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 453.330−€ 6.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.979+€ 11.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.330

Wat is de vraagprijs?

Plataanlaan 16 in Harderwijk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Vraagprijs Plataanlaan 16
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanlaan 16 adviseren wij in een bod van € 459.636, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.448+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.636+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.618+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanlaan 16 in Harderwijk bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 447.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.448
Verwachte verkoopprijs€ 459.636
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Van Noortlaan 4, 3843HC Harderwijk
Van Noortlaan 4
1961 · 80 m²
€ 397.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanlaan 16 in Harderwijk.

Wat is Plataanlaan 16 in Harderwijk waard?
Plataanlaan 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.448 (bandbreedte € 393.754 – € 501.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de vraagprijs van Plataanlaan 16 in Harderwijk?
Plataanlaan 16 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanlaan 16 in Harderwijk?
Voor Plataanlaan 16 adviseren wij een bod van € 459.636 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanlaan 16 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanlaan 16 in Harderwijk bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanlaan 16 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanlaan 16 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Plataanlaan 16 ligt rond € 447.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Plataanlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.