Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanlaan 22

3843JM Harderwijk

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.802
+0,1%
[ € 393.186 – € 500.418 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.912[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanlaan 22 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.802 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 371Sinds mei +0,1%
+€ 51012 maanden +0,1%
€ -18.41612 mnd vs. NL -4,1%
Plataanlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.802 voor Plataanlaan 22 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanlaan 22 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.912. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 446.802.

Verwachte verkoopprijs Plataanlaan 22
€ 457.912[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 451.625−€ 6.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.220+€ 11.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.625

Wat is de vraagprijs?

Plataanlaan 22 in Harderwijk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Vraagprijs Plataanlaan 22
Onder gem. in buurt VeldkampBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp
€ 643.000[ € 435.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanlaan 22 adviseren wij in een bod van € 457.912, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.802+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.912+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.808+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanlaan 22 in Harderwijk bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 446.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.802
Verwachte verkoopprijs€ 457.912
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (33%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 585.980
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 391.606
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 496.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.802 is Plataanlaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanlaan 22 in Harderwijk.

Wat is Plataanlaan 22 in Harderwijk waard?
Plataanlaan 22 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.802 (bandbreedte € 393.186 – € 500.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de vraagprijs van Plataanlaan 22 in Harderwijk?
Plataanlaan 22 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanlaan 22 in Harderwijk?
Voor Plataanlaan 22 adviseren wij een bod van € 457.912 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanlaan 22 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanlaan 22 in Harderwijk bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanlaan 22 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanlaan 22 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 510) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Plataanlaan 22 ligt rond € 446.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Plataanlaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.