Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerlaantje 9

3843JS Harderwijk

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.464
+1,0%
[ € 245.048 – € 311.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.705[ € 257.170 – € 284.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.445[ € 271.829 – € 300.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerlaantje 9 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.464 (€ 4.095 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 231Sinds september +0,1%
+€ 2.76012 maanden +1,0%
€ -7.92112 mnd vs. NL -2,9%
Slingerlaantje 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.464 voor Slingerlaantje 9 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerlaantje 9 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.445. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.464.

Verwachte verkoopprijs Slingerlaantje 9
€ 286.445[ € 271.829 – € 300.442 ]
Verkoper houdt over€ 282.044−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.324+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerlaantje 9 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerlaantje 9
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 270.705[ € 257.170 – € 284.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerlaantje 9 adviseren wij in een bod van € 286.445, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.705 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.464+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.445+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.767+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerlaantje 9 zal in bij een vraagprijs van € 270.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerlaantje 9 in Harderwijk bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 278.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerlaantje 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.464
Verwachte verkoopprijs€ 286.445
Verwachte vraagprijs€ 270.705
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Van Noortlaan 4, 3843HC Harderwijk
Van Noortlaan 4
1961 · 80 m²
€ 397.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.464 is Slingerlaantje 9 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slingerlaantje 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerlaantje 9 in Harderwijk.

Wat is Slingerlaantje 9 in Harderwijk waard?
Slingerlaantje 9 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.464 (bandbreedte € 245.048 – € 311.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerlaantje 9 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Slingerlaantje 9 in Harderwijk is in oktober 2026 € 270.705 (bandbreedte € 257.170 – € 284.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerlaantje 9 in Harderwijk?
Voor Slingerlaantje 9 adviseren wij een bod van € 286.445 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerlaantje 9 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerlaantje 9 in Harderwijk bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerlaantje 9 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerlaantje 9 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerlaantje 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Slingerlaantje 9 ligt rond € 278.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerlaantje 9?
Huishoudens in de buurt van Slingerlaantje 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.