Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidemeesterlaan 6

3844DC Harderwijk

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.908
+1,0%
[ € 541.999 – € 689.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.669[ € 573.486 – € 633.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.396[ € 596.999 – € 659.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.908 (€ 5.810 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 511Sinds september +0,1%
+€ 6.10412 maanden +1,0%
€ -17.52112 mnd vs. NL -2,9%
Weidemeesterlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.908 voor Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.396. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.908.

Verwachte verkoopprijs Weidemeesterlaan 6
€ 628.396[ € 596.999 – € 659.840 ]
Verkoper houdt over€ 620.234−€ 8.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.114+€ 14.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.695 per m².

Verwachte vraagprijs Weidemeesterlaan 6
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 603.669[ € 573.486 – € 633.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.695[ € 5.410 – € 5.980 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 506.500[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidemeesterlaan 6 adviseren wij in een bod van € 628.396, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.669 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.908+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.396+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.816+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidemeesterlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 603.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 615.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidemeesterlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.908
Verwachte verkoopprijs€ 628.396
Verwachte vraagprijs€ 603.669
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKruithuis→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruithuis besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (13%)
D (15%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kruithuis

Kruithuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 56, 3841EL Harderwijk
Plantage 56
1999 · 105 m²
€ 720.393
Straatbeeld van Stationslaan 123, 3844GD Harderwijk
Stationslaan 123
1913 · 173 m²
€ 883.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidemeesterlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.908 duidelijk in het hogere segment van Kruithuis. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidemeesterlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk.

Wat is Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk waard?
Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.908 (bandbreedte € 541.999 – € 689.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruithuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk is in oktober 2026 € 603.669 (bandbreedte € 573.486 – € 633.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk?
Voor Weidemeesterlaan 6 adviseren wij een bod van € 628.396 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidemeesterlaan 6 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.104) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidemeesterlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruithuis is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Weidemeesterlaan 6 ligt rond € 615.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidemeesterlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Weidemeesterlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruithuis heeft 4% van de woningen zonnepanelen.