Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Jansenlaan 150

3844DG Harderwijk

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.486
+0,3%
[ € 340.108 – € 432.864 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.195[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.486 (€ 5.684 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds juli +0,1%
+€ 1.32212 maanden +0,3%
€ -12.28212 mnd vs. NL -3,2%
Wethouder Jansenlaan 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.486 voor Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.195. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.486.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Jansenlaan 150
€ 397.195[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 391.576−€ 5.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.289+€ 10.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.576

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Wethouder Jansenlaan 150
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.239 – € 5.790 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 374.071[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Jansenlaan 150 adviseren wij in een bod van € 397.195, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.486+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.195+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.055+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Jansenlaan 150 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 386.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Jansenlaan 150

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.486
Verwachte verkoopprijs€ 397.195
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKruithuis→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruithuis besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (13%)
D (15%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kruithuis

Kruithuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 56, 3841EL Harderwijk
Plantage 56
1999 · 105 m²
€ 720.393
Straatbeeld van Drift 30, 3844JX Harderwijk
Drift 30
2007 · 56 m²
€ 294.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Jansenlaan 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.486 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruithuis willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder Jansenlaan 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk.

Wat is Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk waard?
Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.486 (bandbreedte € 340.108 – € 432.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruithuis.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk?
Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk?
Voor Wethouder Jansenlaan 150 adviseren wij een bod van € 397.195 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Jansenlaan 150 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Jansenlaan 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruithuis is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Jansenlaan 150 ligt rond € 386.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Jansenlaan 150?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Jansenlaan 150 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruithuis heeft 4% van de woningen zonnepanelen.