Woningwaarde Fokko Kortlanglaan 69

3845LB Harderwijk

326 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 4.176Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.361.522

+1,0%

[ € 1.198.139 – € 1.524.905 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.337.103[ € 1.270.248 – € 1.403.958 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.386.387[ € 1.317.247 – € 1.455.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.361.522 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 13.49412 maanden +1,0%+1,0%

€ -38.73012 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Fokko Kortlanglaan 69

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.361.522 voor Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.386.387. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.361.522.

Verwachte verkoopprijs Fokko Kortlanglaan 69

€ 1.386.387[ € 1.317.247 – € 1.455.904 ]

Verkoper houdt over€ 1.369.887−€ 16.500 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.416.265+€ 29.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.386.387

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.250

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.369.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.337.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Fokko Kortlanglaan 69

Onder gem. in DrielandenBoven gem.

€ 1.337.103[ € 1.270.248 – € 1.403.958 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]

Gem. vraagprijs in Drielanden

€ 777.415[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokko Kortlanglaan 69 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.386.387, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.337.103 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.361.522+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.386.387+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.455.706+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokko Kortlanglaan 69 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.337.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk bedragen € 6.882 per maand bij een woningwaarde van € 1.361.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.882/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.658

OZB€ 104

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.882

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.396.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokko Kortlanglaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte326 m²

Perceeloppervlakte1.776 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.361.522

Verwachte verkoopprijs€ 1.386.387

Verwachte vraagprijs€ 1.337.103

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtGroene Zoom→

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Zoom besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 202/mndElektriciteit (6.050 kWh/jr)Elektriciteit(6.050 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.360 kWh/jr)Teruglevering(3.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (3%)

C (3%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Groene Zoom

Groene Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

78,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fokko Kortlanglaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.361.522 duidelijk in het hogere segment van Groene Zoom. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fokko Kortlanglaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk.

Wat is Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk waard?

Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.361.522 (bandbreedte € 1.198.139 – € 1.524.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Zoom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk is in oktober 2026 € 1.337.103 (bandbreedte € 1.270.248 – € 1.403.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.

Hoeveel moet ik overbieden op Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk?

Voor Fokko Kortlanglaan 69 adviseren wij een bod van € 1.386.387 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk bedragen € 6.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.361.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.658 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fokko Kortlanglaan 69 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 13.494) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokko Kortlanglaan 69?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Zoom is € 942.000. De geschatte marktwaarde van Fokko Kortlanglaan 69 ligt rond € 1.361.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fokko Kortlanglaan 69?

Huishoudens in de buurt van Fokko Kortlanglaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Zoom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.