Woningwaarde Horlosebrink 3

3845LK Harderwijk

302 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2017Bouwjaar

€ 4.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.420.078

+1,0%

[ € 1.249.669 – € 1.590.487 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.394.746[ € 1.325.009 – € 1.464.483 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.445.870[ € 1.372.709 – € 1.517.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Horlosebrink 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.420.078 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.178Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 14.07512 maanden +1,0%+1,0%

€ -40.39512 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Horlosebrink 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.420.078 voor Horlosebrink 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horlosebrink 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.445.870. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.420.078.

Verwachte verkoopprijs Horlosebrink 3

€ 1.445.870[ € 1.372.709 – € 1.517.204 ]

Verkoper houdt over€ 1.428.715−€ 17.155 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.476.937+€ 31.067 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.445.870

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.905

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.428.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horlosebrink 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.394.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Horlosebrink 3

Onder gem. in DrielandenBoven gem.

€ 1.394.746[ € 1.325.009 – € 1.464.483 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]

Gem. vraagprijs in Drielanden

€ 777.415[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horlosebrink 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.445.870, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.394.746 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.420.078+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.445.870+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.518.164+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horlosebrink 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.394.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horlosebrink 3 in Harderwijk bedragen € 7.166 per maand bij een woningwaarde van € 1.420.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.620.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.166/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.944

OZB€ 108

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.166

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.499.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horlosebrink 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.420.078

Verwachte verkoopprijs€ 1.445.870

Verwachte vraagprijs€ 1.394.746

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtGroene Zoom→

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Zoom besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 202/mndElektriciteit (6.050 kWh/jr)Elektriciteit(6.050 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.360 kWh/jr)Teruglevering(3.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (90%)

B (3%)

C (3%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Groene Zoom

Groene Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

78,6%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horlosebrink 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.420.078 duidelijk in het hogere segment van Groene Zoom. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horlosebrink 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horlosebrink 3 in Harderwijk.

Wat is Horlosebrink 3 in Harderwijk waard?

Horlosebrink 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.420.078 (bandbreedte € 1.249.669 – € 1.590.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Zoom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horlosebrink 3 in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Horlosebrink 3 in Harderwijk is in oktober 2026 € 1.394.746 (bandbreedte € 1.325.009 – € 1.464.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Horlosebrink 3 in Harderwijk?

Voor Horlosebrink 3 adviseren wij een bod van € 1.445.870 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horlosebrink 3 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Horlosebrink 3 in Harderwijk bedragen € 7.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.420.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.944 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horlosebrink 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horlosebrink 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 14.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horlosebrink 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Zoom is € 942.000. De geschatte marktwaarde van Horlosebrink 3 ligt rond € 1.420.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horlosebrink 3?

Huishoudens in de buurt van Horlosebrink 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Zoom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.