Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 7

9751BP Haren Gn

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.326
+6,2%
[ € 612.767 – € 779.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.895[ € 647.800 – € 715.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.062[ € 675.008 – € 746.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.326 (€ 5.708 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +0,5%
+€ 40.75712 maanden +6,2%
+€ 15.35912 mnd vs. NL +2,3%
Jachtlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.326 voor Jachtlaan 7 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 7 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.062. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.326.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 7
€ 711.062[ € 675.008 – € 746.062 ]
Verkoper houdt over€ 701.990−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.433+€ 16.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 7 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.589 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 7
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 681.895[ € 647.800 – € 715.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.589[ € 5.310 – € 5.869 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 7 adviseren wij in een bod van € 711.062, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 681.895 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.326+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.062+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.615+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 681.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 7 in Haren Gn bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 696.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 85
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.326
Verwachte verkoopprijs€ 711.062
Verwachte vraagprijs€ 681.895
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn
Hortuslaan 19
1932 · 189 m²
€ 750.497
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 9751BJ Haren Gn
Prins Bernhardlaan 4
1948 · 181 m²
€ 806.436
Straatbeeld van Nieuwlandsweg 34, 9751GL Haren Gn
Nieuwlandsweg 34
1937 · 152 m²
€ 739.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.326 duidelijk in het hogere segment van Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 7 in Haren Gn.

Wat is Jachtlaan 7 in Haren Gn waard?
Jachtlaan 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.326 (bandbreedte € 612.767 – € 779.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 7 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 7 in Haren Gn is in oktober 2026 € 681.895 (bandbreedte € 647.800 – € 715.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 7 in Haren Gn?
Voor Jachtlaan 7 adviseren wij een bod van € 711.062 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 7 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 7 in Haren Gn bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 7 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 7 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 7 ligt rond € 696.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.