Huiswaardemeter
Straatbeeld van Essen 16, 9751NC Haren Gn

Woningwaarde Essen 16

9751NC Haren Gn

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.969
+5,3%
[ € 471.653 – € 600.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.533[ € 496.406 – € 548.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.750[ € 521.723 – € 576.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Essen 16 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.969 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds mei +0,5%
+€ 26.88412 maanden +5,3%
+€ 5.29612 mnd vs. NL +1,0%
Essen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.969 voor Essen 16 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essen 16 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.750. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.969.

Verwachte verkoopprijs Essen 16
€ 549.750[ € 521.723 – € 576.642 ]
Verkoper houdt over€ 542.453−€ 7.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.895+€ 13.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essen 16 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Verwachte vraagprijs Essen 16
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 522.533[ € 496.406 – € 548.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 720.360[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essen 16 adviseren wij in een bod van € 549.750, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 522.533 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.969+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.750+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.238+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essen 16 zal in bij een vraagprijs van € 522.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essen 16 in Haren Gn bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 535.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.621
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.969
Verwachte verkoopprijs€ 549.750
Verwachte vraagprijs€ 522.533
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEssen→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essen besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand.

€ 196/mndAardgas(1.720 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
G
A (21%)
B (14%)
C (7%)
D (36%)
E (7%)
G (14%)

Wonen in Essen

Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 51, 9751NM Haren Gn
Kerklaan 51
1935 · 166 m²
€ 776.958
Straatbeeld van Oosterweg 129, 9751PE Haren Gn
Oosterweg 129
1929 · 197 m²
€ 1.167.949
Straatbeeld van Lutsborgsweg 5, 9752VS Haren Gn
Lutsborgsweg 5
1927 · 138 m²
€ 734.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.969 is Essen 16 een van de meer betaalbare woningen in Essen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Essen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essen 16 in Haren Gn.

Wat is Essen 16 in Haren Gn waard?
Essen 16 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.969 (bandbreedte € 471.653 – € 600.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Essen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essen 16 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Essen 16 in Haren Gn is in juni 2026 € 522.533 (bandbreedte € 496.406 – € 548.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Essen 16 in Haren Gn?
Voor Essen 16 adviseren wij een bod van € 549.750 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essen 16 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Essen 16 in Haren Gn bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.621 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essen 16 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essen 16 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 26.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essen is € 920.000. De geschatte marktwaarde van Essen 16 ligt rond € 535.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essen 16?
Huishoudens in de buurt van Essen 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).