Woningwaarde Oosterweg 129

9751PE Haren Gn

197 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 5.929Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.167.949

+5,3%

[ € 1.027.795 – € 1.308.103 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.147.255[ € 1.089.892 – € 1.204.618 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.189.016[ € 1.129.128 – € 1.247.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 129 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.167.949 (€ 5.929 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.856Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 58.58412 maanden +5,3%+5,3%

+€ 11.54012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Oosterweg 129

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.167.949 voor Oosterweg 129 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 129 in Haren Gn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.189.016. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.167.949.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 129

€ 1.189.016[ € 1.129.128 – € 1.247.984 ]

Verkoper houdt over€ 1.174.687−€ 14.329 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.214.946+€ 25.930 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.189.016

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.079

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.174.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 129 in Haren Gn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.147.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.824 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 129

Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.

€ 1.147.255[ € 1.089.892 – € 1.204.618 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.824[ € 5.532 – € 6.115 ]

Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.

€ 720.360[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 129 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.189.016, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.147.255 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.167.949+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.189.016+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.248.467+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 129 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.147.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 129 in Haren Gn bedragen € 5.794 per maand bij een woningwaarde van € 1.167.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 584.000€ 1.752.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.711

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.055.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 129

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.167.949

Verwachte verkoopprijs€ 1.189.016

Verwachte vraagprijs€ 1.147.255

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtEssen→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Essen besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand.

€ 196/mndAardgas (1.720 m³/jr)Aardgas(1.720 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (14%)

C (7%)

D (36%)

E (7%)

G (14%)

Wonen in Essen

Essen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation4,5 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterweg 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.167.949 duidelijk in het hogere segment van Essen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 129 in Haren Gn.

Wat is Oosterweg 129 in Haren Gn waard?

Oosterweg 129 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.167.949 (bandbreedte € 1.027.795 – € 1.308.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Essen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 129 in Haren Gn?

De verwachte vraagprijs van Oosterweg 129 in Haren Gn is in juni 2026 € 1.147.255 (bandbreedte € 1.089.892 – € 1.204.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.929.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 129 in Haren Gn?

Voor Oosterweg 129 adviseren wij een bod van € 1.189.016 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 129 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 129 in Haren Gn bedragen € 6.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.167.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.711 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 129 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterweg 129 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 58.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 129?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Essen is € 920.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 129 ligt rond € 1.167.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 129?

Huishoudens in de buurt van Oosterweg 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).