Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkhof 14

9751RS Haren Gn

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.022
+6,2%
[ € 263.139 – € 334.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.980[ € 276.431 – € 305.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.286[ € 291.635 – € 322.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkhof 14 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.022 (€ 3.738 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,5%
+€ 17.50212 maanden +6,2%
+€ 6.59612 mnd vs. NL +2,3%
Brinkhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.022 voor Brinkhof 14 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkhof 14 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.286. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.022.

Verwachte verkoopprijs Brinkhof 14
€ 307.286[ € 291.635 – € 322.333 ]
Verkoper houdt over€ 302.656−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.582+€ 8.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkhof 14 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkhof 14
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 290.980[ € 276.431 – € 305.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkhof 14 adviseren wij in een bod van € 307.286, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.980 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.022+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.286+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.650+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 290.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkhof 14 in Haren Gn bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 299.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.022
Verwachte verkoopprijs€ 307.286
Verwachte vraagprijs€ 290.980
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 317.718
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn
Meerweg 257
1991 · 115 m²
€ 603.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.022 is Brinkhof 14 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkhof 14 in Haren Gn.

Wat is Brinkhof 14 in Haren Gn waard?
Brinkhof 14 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.022 (bandbreedte € 263.139 – € 334.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkhof 14 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Brinkhof 14 in Haren Gn is in oktober 2026 € 290.980 (bandbreedte € 276.431 – € 305.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkhof 14 in Haren Gn?
Voor Brinkhof 14 adviseren wij een bod van € 307.286 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkhof 14 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkhof 14 in Haren Gn bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkhof 14 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkhof 14 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Brinkhof 14 ligt rond € 299.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkhof 14?
Huishoudens in de buurt van Brinkhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.