Huiswaardemeter

Woningwaarde Rummerinkhof 21

9751SK Haren Gn

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.273
+6,2%
[ € 540.560 – € 687.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.140[ € 572.033 – € 632.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.651[ € 594.914 – € 657.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Rummerinkhof 21 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.273 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds september +0,5%
+€ 35.95412 maanden +6,2%
+€ 13.54912 mnd vs. NL +2,3%
Rummerinkhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.273 voor Rummerinkhof 21 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rummerinkhof 21 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.651. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.273.

Verwachte verkoopprijs Rummerinkhof 21
€ 626.651[ € 594.914 – € 657.537 ]
Verkoper houdt over€ 618.508−€ 8.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.334+€ 14.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rummerinkhof 21 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Rummerinkhof 21
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 602.140[ € 572.033 – € 632.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rummerinkhof 21 adviseren wij in een bod van € 626.651, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.140 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.273+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.651+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rummerinkhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 602.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rummerinkhof 21 in Haren Gn bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 614.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rummerinkhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.273
Verwachte verkoopprijs€ 626.651
Verwachte vraagprijs€ 602.140
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 267, 9752XM Haren Gn
Meerweg 267
1991 · 176 m²
€ 870.297
Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 691.813
Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn
Meerweg 257
1991 · 115 m²
€ 603.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.273 ligt Rummerinkhof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rummerinkhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rummerinkhof 21 in Haren Gn.

Wat is Rummerinkhof 21 in Haren Gn waard?
Rummerinkhof 21 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.273 (bandbreedte € 540.560 – € 687.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rummerinkhof 21 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Rummerinkhof 21 in Haren Gn is in oktober 2026 € 602.140 (bandbreedte € 572.033 – € 632.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Rummerinkhof 21 in Haren Gn?
Voor Rummerinkhof 21 adviseren wij een bod van € 626.651 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rummerinkhof 21 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rummerinkhof 21 in Haren Gn bedragen € 3.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rummerinkhof 21 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rummerinkhof 21 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rummerinkhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Rummerinkhof 21 ligt rond € 614.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rummerinkhof 21?
Huishoudens in de buurt van Rummerinkhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.