Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 7

9751SX Haren Gn

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.973
+5,3%
[ € 579.896 – € 738.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.751[ € 613.463 – € 678.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.210[ € 638.615 – € 705.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 7 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.973 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds mei +0,5%
+€ 33.05412 maanden +5,3%
+€ 6.51112 mnd vs. NL +1,0%
Stationsplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.973 voor Stationsplein 7 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 7 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.210. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.973.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 7
€ 672.210[ € 638.615 – € 705.839 ]
Verkoper houdt over€ 663.566−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.804+€ 15.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.566

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 7 in Haren Gn staat in te koop voor € 645.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Vraagprijs Stationsplein 7
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 645.751[ € 613.463 – € 678.039 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.173 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 515.885[ € 125.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 7 adviseren wij in een bod van € 672.210, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 645.751 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.973+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.210+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.821+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 645.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 7 in Haren Gn bedragen € 3.302 per maand bij een woningwaarde van € 658.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.973
Verwachte verkoopprijs€ 672.210
Vraagprijs€ 645.751
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 677.562
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 346.901
Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 311.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.973 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 7 in Haren Gn.

Wat is Stationsplein 7 in Haren Gn waard?
Stationsplein 7 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.973 (bandbreedte € 579.896 – € 738.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 7 in Haren Gn?
Stationsplein 7 in Haren Gn staat in juni 2026 te koop voor € 645.751. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 7 in Haren Gn?
Voor Stationsplein 7 adviseren wij een bod van € 672.210 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 7 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 7 in Haren Gn bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 7 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 7 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 33.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 7 ligt rond € 658.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 7?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.