Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 16

9752EC Haren Gn

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 10.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.934
+6,2%
[ € 901.062 – € 1.146.806 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.051.823[ € 979.279 – € 1.082.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 16 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.934 (€ 10.666 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.134Sinds september +0,5%
+€ 59.93212 maanden +6,2%
+€ 22.58512 mnd vs. NL +2,3%
Vondellaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.934 voor Vondellaan 16 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 16 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.051.823. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.934.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 16
€ 1.051.823[ € 979.279 – € 1.082.361 ]
Verkoper houdt over€ 1.039.003−€ 12.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.075.009+€ 23.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.051.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.039.003

Wat is de vraagprijs?

Vondellaan 16 in Haren Gn staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.365 per m².

Vraagprijs Vondellaan 16
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.365[ € 9.846 – € 10.883 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.051.823, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.934+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.051.823+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.104.414+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 16 in Haren Gn bedragen € 5.205 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.007
OZB€ 126
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.934
Verwachte verkoopprijs€ 1.051.823
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 317.718
Straatbeeld van Brinkhorst 44, 9751AT Haren Gn
Brinkhorst 44
1998 · 116 m²
€ 376.582
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondellaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.934 duidelijk in het hogere segment van Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 16 in Haren Gn.

Wat is Vondellaan 16 in Haren Gn waard?
Vondellaan 16 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.934 (bandbreedte € 901.062 – € 1.146.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Vondellaan 16 in Haren Gn?
Vondellaan 16 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 16 in Haren Gn?
Voor Vondellaan 16 adviseren wij een bod van € 1.051.823 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 16 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 16 in Haren Gn bedragen € 5.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.007 uit hypotheeklasten, circa € 175 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 16 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 16 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 16 ligt rond € 1.023.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.