Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 97

9752JD Haren Gn

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.670
+6,2%
[ € 853.310 – € 1.086.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 986.347[ € 934.087 – € 1.032.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 97 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.670 (€ 5.131 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.862Sinds september +0,5%
+€ 56.75612 maanden +6,2%
+€ 21.38912 mnd vs. NL +2,3%
Meerweg 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.670 voor Meerweg 97 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 97 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.347. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 969.670.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 97
€ 986.347[ € 934.087 – € 1.032.412 ]
Verkoper houdt over€ 974.247−€ 12.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.224+€ 21.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 986.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 974.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 97 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 97
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.026[ € 4.775 – € 5.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 97 adviseren wij in een bod van € 986.347, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.670+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.347+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.664+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 97 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 97 in Haren Gn bedragen € 4.955 per maand bij een woningwaarde van € 969.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.742
OZB€ 119
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.707.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 97

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.670
Verwachte verkoopprijs€ 986.347
Verwachte vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutsborgsweg 5, 9752VS Haren Gn
Lutsborgsweg 5
1927 · 138 m²
€ 750.308
Straatbeeld van Oosterweg 129, 9751PE Haren Gn
Oosterweg 129
1929 · 197 m²
€ 1.192.515
Straatbeeld van Viaductweg 39, 9751HP Haren Gn
Viaductweg 39
1930 · 180 m²
€ 929.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 969.670 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 97 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 97 in Haren Gn waard?
Meerweg 97 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.670 (bandbreedte € 853.310 – € 1.086.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 97 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 97 in Haren Gn is in oktober 2026 € 950.000 (bandbreedte € 902.500 – € 997.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 97 in Haren Gn?
Voor Meerweg 97 adviseren wij een bod van € 986.347 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 97 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 97 in Haren Gn bedragen € 4.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.742 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 97 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 97 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 56.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 97 ligt rond € 969.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 97?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.