Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 98

9752JL Haren Gn

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.173
+6,2%
[ € 507.032 – € 645.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.935[ € 533.838 – € 590.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.772[ € 561.064 – € 620.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 98 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.173 (€ 5.238 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.889Sinds september +0,5%
+€ 33.72412 maanden +6,2%
+€ 12.70912 mnd vs. NL +2,3%
Meerweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.173 voor Meerweg 98 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 98 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.173.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 98
€ 590.772[ € 561.064 – € 620.124 ]
Verkoper houdt over€ 583.024−€ 7.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.737+€ 13.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 98 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.109 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 98
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 561.935[ € 533.838 – € 590.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.109[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 98 adviseren wij in een bod van € 590.772, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 561.935 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.173+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.772+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.311+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 561.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 98 in Haren Gn bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 576.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.173
Verwachte verkoopprijs€ 590.772
Verwachte vraagprijs€ 561.935
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutsborgsweg 5, 9752VS Haren Gn
Lutsborgsweg 5
1927 · 138 m²
€ 750.308
Straatbeeld van Essen 16, 9751NC Haren Gn
Essen 16
1926 · 107 m²
€ 547.241
Straatbeeld van Oosterweg 129, 9751PE Haren Gn
Oosterweg 129
1929 · 197 m²
€ 1.192.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.173 ligt Meerweg 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 98 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 98 in Haren Gn waard?
Meerweg 98 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.173 (bandbreedte € 507.032 – € 645.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 98 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 98 in Haren Gn is in oktober 2026 € 561.935 (bandbreedte € 533.838 – € 590.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 98 in Haren Gn?
Voor Meerweg 98 adviseren wij een bod van € 590.772 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 98 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 98 in Haren Gn bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 98 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 98 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 98 ligt rond € 576.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 98?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.