Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonkampweg 43

9752KG Haren Gn

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.505
+6,2%
[ € 257.404 – € 327.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.365[ € 270.147 – € 298.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.878[ € 285.545 – € 315.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonkampweg 43 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.505 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,5%
+€ 17.12112 maanden +6,2%
+€ 6.45212 mnd vs. NL +2,3%
Kroonkampweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.505 voor Kroonkampweg 43 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonkampweg 43 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.878. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 292.505.

Verwachte verkoopprijs Kroonkampweg 43
€ 300.878[ € 285.545 – € 315.602 ]
Verkoper houdt over€ 296.318−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.046+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonkampweg 43 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonkampweg 43
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 284.365[ € 270.147 – € 298.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonkampweg 43 adviseren wij in een bod van € 300.878, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.365 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.505+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.878+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.922+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonkampweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 284.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonkampweg 43 in Haren Gn bedragen € 1.538 per maand bij een woningwaarde van € 292.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonkampweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.505
Verwachte verkoopprijs€ 300.878
Verwachte vraagprijs€ 284.365
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 9751BJ Haren Gn
Prins Bernhardlaan 4
1948 · 181 m²
€ 806.436
Straatbeeld van Scheperweg 24, 9751RP Haren Gn
Scheperweg 24
1958 · 105 m²
€ 411.230
Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 512.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.505 is Kroonkampweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonkampweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonkampweg 43 in Haren Gn.

Wat is Kroonkampweg 43 in Haren Gn waard?
Kroonkampweg 43 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.505 (bandbreedte € 257.404 – € 327.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonkampweg 43 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Kroonkampweg 43 in Haren Gn is in oktober 2026 € 284.365 (bandbreedte € 270.147 – € 298.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonkampweg 43 in Haren Gn?
Voor Kroonkampweg 43 adviseren wij een bod van € 300.878 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonkampweg 43 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonkampweg 43 in Haren Gn bedragen € 1.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonkampweg 43 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonkampweg 43 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonkampweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Kroonkampweg 43 ligt rond € 292.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonkampweg 43?
Huishoudens in de buurt van Kroonkampweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.