Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerse Drift 16

9752LG Haren Gn

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.649
+6,2%
[ € 712.491 – € 906.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.943[ € 755.196 – € 834.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.628[ € 783.138 – € 865.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerse Drift 16 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.649 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds september +0,5%
+€ 47.39012 maanden +6,2%
+€ 17.85912 mnd vs. NL +2,3%
Westerse Drift 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.649 voor Westerse Drift 16 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerse Drift 16 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.628. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.649.

Verwachte verkoopprijs Westerse Drift 16
€ 824.628[ € 783.138 – € 865.574 ]
Verkoper houdt over€ 814.307−€ 10.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.271+€ 18.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerse Drift 16 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.559 per m².

Verwachte vraagprijs Westerse Drift 16
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 794.943[ € 755.196 – € 834.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.559[ € 5.281 – € 5.837 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerse Drift 16 adviseren wij in een bod van € 824.628, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 794.943 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.649+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.628+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.859+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerse Drift 16 zal in bij een vraagprijs van € 794.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerse Drift 16 in Haren Gn bedragen € 4.141 per maand bij een woningwaarde van € 809.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.959
OZB€ 99
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerse Drift 16

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.649
Verwachte verkoopprijs€ 824.628
Verwachte vraagprijs€ 794.943
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn
Hortuslaan 19
1932 · 189 m²
€ 750.497
Straatbeeld van Lutsborgsweg 5, 9752VS Haren Gn
Lutsborgsweg 5
1927 · 138 m²
€ 750.308
Straatbeeld van Essen 16, 9751NC Haren Gn
Essen 16
1926 · 107 m²
€ 547.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerse Drift 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.649 duidelijk in het hogere segment van Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westerse Drift 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerse Drift 16 in Haren Gn.

Wat is Westerse Drift 16 in Haren Gn waard?
Westerse Drift 16 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.649 (bandbreedte € 712.491 – € 906.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerse Drift 16 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Westerse Drift 16 in Haren Gn is in oktober 2026 € 794.943 (bandbreedte € 755.196 – € 834.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerse Drift 16 in Haren Gn?
Voor Westerse Drift 16 adviseren wij een bod van € 824.628 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerse Drift 16 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Westerse Drift 16 in Haren Gn bedragen € 4.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.959 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerse Drift 16 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerse Drift 16 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerse Drift 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Westerse Drift 16 ligt rond € 809.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerse Drift 16?
Huishoudens in de buurt van Westerse Drift 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.