Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornsedijk 26a

9752XK Haren Gn

216 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.565
+6,2%
[ € 645.537 – € 821.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.979[ € 683.030 – € 754.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.447[ € 711.034 – € 785.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsedijk 26a in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.565 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,5%
+€ 42.93612 maanden +6,2%
+€ 16.18012 mnd vs. NL +2,3%
Hoornsedijk 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.565 voor Hoornsedijk 26a in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsedijk 26a in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.447. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 733.565.

Verwachte verkoopprijs Hoornsedijk 26a
€ 748.447[ € 711.034 – € 785.880 ]
Verkoper houdt over€ 738.964−€ 9.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.566+€ 17.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornsedijk 26a in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornsedijk 26a
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 718.979[ € 683.030 – € 754.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsedijk 26a adviseren wij in een bod van € 748.447, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.979 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.565+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.447+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.869+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsedijk 26a zal in bij een vraagprijs van € 718.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsedijk 26a in Haren Gn bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 733.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 90
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsedijk 26a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.565
Verwachte verkoopprijs€ 748.447
Verwachte vraagprijs€ 718.979
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (36%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 267, 9752XM Haren Gn
Meerweg 267
1991 · 176 m²
€ 870.297
Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 691.813
Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn
Meerweg 257
1991 · 115 m²
€ 603.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.565 zit Hoornsedijk 26a in het middensegment van Paterswoldsemeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoornsedijk 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsedijk 26a in Haren Gn.

Wat is Hoornsedijk 26a in Haren Gn waard?
Hoornsedijk 26a in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.565 (bandbreedte € 645.537 – € 821.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornsedijk 26a in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Hoornsedijk 26a in Haren Gn is in oktober 2026 € 718.979 (bandbreedte € 683.030 – € 754.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsedijk 26a in Haren Gn?
Voor Hoornsedijk 26a adviseren wij een bod van € 748.447 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornsedijk 26a in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornsedijk 26a in Haren Gn bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsedijk 26a in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornsedijk 26a in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 42.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsedijk 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsedijk 26a ligt rond € 733.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornsedijk 26a?
Huishoudens in de buurt van Hoornsedijk 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.