Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnhof 18

9753EB Haren Gn

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.292
+6,2%
[ € 221.137 – € 281.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.424[ € 232.203 – € 256.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.353[ € 245.206 – € 271.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnhof 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.292 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,5%
+€ 14.70812 maanden +6,2%
+€ 5.54212 mnd vs. NL +2,3%
Jasmijnhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.292 voor Jasmijnhof 18 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnhof 18 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.353. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.292.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnhof 18
€ 258.353[ € 245.206 – € 271.017 ]
Verkoper houdt over€ 254.261−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.670+€ 7.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnhof 18 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnhof 18
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 244.424[ € 232.203 – € 256.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnhof 18 adviseren wij in een bod van € 258.353, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.424 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.292+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.353+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.271+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 244.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnhof 18 in Haren Gn bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 251.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.292
Verwachte verkoopprijs€ 258.353
Verwachte vraagprijs€ 244.424
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhaar→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliahof 7, 9753EH Haren Gn
Magnoliahof 7
1985 · 57 m²
€ 243.489
Straatbeeld van Walstroweg 56, 9753AM Haren Gn
Walstroweg 56
1974 · 50 m²
€ 205.266
Straatbeeld van Zwanebloemweg 13, 9753JE Haren Gn
Zwanebloemweg 13
1971 · 114 m²
€ 441.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.292 is Jasmijnhof 18 een van de meer betaalbare woningen in Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnhof 18 in Haren Gn.

Wat is Jasmijnhof 18 in Haren Gn waard?
Jasmijnhof 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.292 (bandbreedte € 221.137 – € 281.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnhof 18 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnhof 18 in Haren Gn is in oktober 2026 € 244.424 (bandbreedte € 232.203 – € 256.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnhof 18 in Haren Gn?
Voor Jasmijnhof 18 adviseren wij een bod van € 258.353 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnhof 18 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnhof 18 in Haren Gn bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnhof 18 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnhof 18 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnhof 18 ligt rond € 251.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnhof 18?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.