Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peperstraat 9, 5368AE Haren

Woningwaarde Peperstraat 9

5368AE Haren

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.176
+2,6%
[ € 605.595 – € 770.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.900[ € 637.355 – € 704.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.897[ € 670.497 – € 741.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 9 in Haren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.176 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds mei +0,3%
+€ 17.31112 maanden +2,6%
€ -11.13812 mnd vs. NL -1,7%
Peperstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.176 voor Peperstraat 9 in Haren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 9 in Haren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.897. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 688.176.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 9
€ 705.897[ € 670.497 – € 741.076 ]
Verkoper houdt over€ 696.882−€ 9.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.165+€ 16.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 9 in Haren heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 9
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 670.900[ € 637.355 – € 704.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 9 adviseren wij in een bod van € 705.897, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 670.900 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.176+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.897+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.192+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 670.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 9 in Haren bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 688.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.176
Verwachte verkoopprijs€ 705.897
Verwachte vraagprijs€ 670.900
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHaren
PlaatsHaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (13%)

Wonen in Haren

Haren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het paradijs 13, 5368AV Haren
Het paradijs 13
2022 · 120 m²
€ 566.198
Straatbeeld van Kloosterhof 23, 5368AN Haren
Kloosterhof 23
1923 · 277 m²
€ 752.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.176 duidelijk in het hogere segment van Haren. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 9 in Haren.

Wat is Peperstraat 9 in Haren waard?
Peperstraat 9 in Haren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.176 (bandbreedte € 605.595 – € 770.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 9 in Haren?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 9 in Haren is in juni 2026 € 670.900 (bandbreedte € 637.355 – € 704.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 9 in Haren?
Voor Peperstraat 9 adviseren wij een bod van € 705.897 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 9 in Haren?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 9 in Haren bedragen € 3.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 9 in Haren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 9 in Haren is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 17.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 9 ligt rond € 688.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.