Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het paradijs 13, 5368AV Haren

Woningwaarde Het paradijs 13

5368AV Haren

120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.198
+2,6%
[ € 498.254 – € 634.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.520[ € 522.044 – € 576.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.382[ € 553.889 – € 612.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Het paradijs 13 in Haren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.198 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds mei +0,3%
+€ 14.24212 maanden +2,6%
€ -9.16412 mnd vs. NL -1,7%
Het paradijs 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.198 voor Het paradijs 13 in Haren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het paradijs 13 in Haren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.382. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.198.

Verwachte verkoopprijs Het paradijs 13
€ 583.382[ € 553.889 – € 612.193 ]
Verkoper houdt over€ 575.715−€ 7.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.200+€ 13.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het paradijs 13 in Haren heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Het paradijs 13
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 549.520[ € 522.044 – € 576.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het paradijs 13 adviseren wij in een bod van € 583.382, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.520 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.198+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.382+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.551+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het paradijs 13 zal in bij een vraagprijs van € 549.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het paradijs 13 in Haren bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 566.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het paradijs 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.198
Verwachte verkoopprijs€ 583.382
Verwachte vraagprijs€ 549.520
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHaren
PlaatsHaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (13%)

Wonen in Haren

Haren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterhof 23, 5368AN Haren
Kloosterhof 23
1923 · 277 m²
€ 752.054
Straatbeeld van Peperstraat 9, 5368AE Haren
Peperstraat 9
1979 · 178 m²
€ 688.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.198 zit Het paradijs 13 in het middensegment van Haren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het paradijs 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het paradijs 13 in Haren.

Wat is Het paradijs 13 in Haren waard?
Het paradijs 13 in Haren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.198 (bandbreedte € 498.254 – € 634.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het paradijs 13 in Haren?
De verwachte vraagprijs van Het paradijs 13 in Haren is in juni 2026 € 549.520 (bandbreedte € 522.044 – € 576.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Het paradijs 13 in Haren?
Voor Het paradijs 13 adviseren wij een bod van € 583.382 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het paradijs 13 in Haren?
De geschatte bruto maandlasten van Het paradijs 13 in Haren bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het paradijs 13 in Haren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het paradijs 13 in Haren is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het paradijs 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Het paradijs 13 ligt rond € 566.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het paradijs 13?
Huishoudens in de buurt van Het paradijs 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.