Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterhof 23, 5368AN Haren

Woningwaarde Kloosterhof 23

5368AN Haren

277 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.054
+2,6%
[ € 661.808 – € 842.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.693[ € 697.008 – € 770.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.874[ € 731.858 – € 808.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 23 in Haren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.054 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds mei +0,3%
+€ 18.91812 maanden +2,6%
€ -12.17212 mnd vs. NL -1,7%
Kloosterhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.054 voor Kloosterhof 23 in Haren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 23 in Haren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.874. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 752.054.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 23
€ 770.874[ € 731.858 – € 808.897 ]
Verkoper houdt over€ 761.144−€ 9.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.441+€ 17.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 23 in Haren heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 23
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 733.693[ € 697.008 – € 770.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 23 adviseren wij in een bod van € 770.874, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.693 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.054+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.874+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.418+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 733.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 23 in Haren bedragen € 3.757 per maand bij een woningwaarde van € 752.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.054
Verwachte verkoopprijs€ 770.874
Verwachte vraagprijs€ 733.693
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHaren
PlaatsHaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (13%)

Wonen in Haren

Haren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het paradijs 13, 5368AV Haren
Het paradijs 13
2022 · 120 m²
€ 566.198
Straatbeeld van Peperstraat 9, 5368AE Haren
Peperstraat 9
1979 · 178 m²
€ 688.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterhof 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.054 duidelijk in het hogere segment van Haren. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 23 in Haren.

Wat is Kloosterhof 23 in Haren waard?
Kloosterhof 23 in Haren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.054 (bandbreedte € 661.808 – € 842.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 23 in Haren?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 23 in Haren is in juni 2026 € 733.693 (bandbreedte € 697.008 – € 770.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 23 in Haren?
Voor Kloosterhof 23 adviseren wij een bod van € 770.874 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 23 in Haren?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 23 in Haren bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 23 in Haren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 23 in Haren is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 18.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 23 ligt rond € 752.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 23?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.