Woningwaarde Eindstraat 16

5368AT Haren

236 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 3.739Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 882.402

+3,5%

[ € 776.514 – € 988.290 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 862.215[ € 819.104 – € 905.326 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 903.061[ € 857.602 – € 947.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 16 in Haren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.402 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 29.76012 maanden +3,5%+3,5%

€ -3.27212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Eindstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.402 voor Eindstraat 16 in Haren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 16 in Haren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 903.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 882.402.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 16

€ 903.061[ € 857.602 – € 947.876 ]

Verkoper houdt over€ 891.877−€ 11.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 923.272+€ 20.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 903.061

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 891.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 16 in Haren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 862.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 16

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 862.215[ € 819.104 – € 905.326 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 903.061, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 862.215 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.402+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 903.061+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 948.214+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 862.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 16 in Haren bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 882.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.082.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.485/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315

OZB€ 67

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.485

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.402

Verwachte verkoopprijs€ 903.061

Verwachte vraagprijs€ 862.215

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHaren

PlaatsHaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (24%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (12%)

Wonen in Haren

Haren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,4 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Groote Woordstraat 11

Groote Woordstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.402 duidelijk in het hogere segment van Haren. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 16 in Haren.

Wat is Eindstraat 16 in Haren waard?

Eindstraat 16 in Haren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.402 (bandbreedte € 776.514 – € 988.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 16 in Haren?

De verwachte vraagprijs van Eindstraat 16 in Haren is in oktober 2026 € 862.215 (bandbreedte € 819.104 – € 905.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 16 in Haren?

Voor Eindstraat 16 adviseren wij een bod van € 903.061 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 16 in Haren?

De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 16 in Haren bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 16 in Haren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eindstraat 16 in Haren is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 29.760) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 16 ligt rond € 882.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Eindstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren heeft 22% van de woningen zonnepanelen.