Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitsmastrjitte 10

9281LD Harkema

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.511
+15,1%
[ € 401.730 – € 511.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.911[ € 425.515 – € 470.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.276[ € 441.685 – € 488.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitsmastrjitte 10 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.511 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.326Sinds september +1,2%
+€ 59.96512 maanden +15,1%
+€ 44.60212 mnd vs. NL +11,2%
Reitsmastrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.511 voor Reitsmastrjitte 10 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitsmastrjitte 10 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.276. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.511.

Verwachte verkoopprijs Reitsmastrjitte 10
€ 465.276[ € 441.685 – € 488.179 ]
Verkoper houdt over€ 458.908−€ 6.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.732+€ 11.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitsmastrjitte 10 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Reitsmastrjitte 10
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 447.911[ € 425.515 – € 470.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitsmastrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 465.276, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.911 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.511+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.276+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.540+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitsmastrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 447.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitsmastrjitte 10 in Harkema bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 456.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitsmastrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.511
Verwachte verkoopprijs€ 465.276
Verwachte vraagprijs€ 447.911
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.511 ligt Reitsmastrjitte 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reitsmastrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitsmastrjitte 10 in Harkema.

Wat is Reitsmastrjitte 10 in Harkema waard?
Reitsmastrjitte 10 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.511 (bandbreedte € 401.730 – € 511.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitsmastrjitte 10 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Reitsmastrjitte 10 in Harkema is in oktober 2026 € 447.911 (bandbreedte € 425.515 – € 470.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitsmastrjitte 10 in Harkema?
Voor Reitsmastrjitte 10 adviseren wij een bod van € 465.276 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitsmastrjitte 10 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Reitsmastrjitte 10 in Harkema bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitsmastrjitte 10 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitsmastrjitte 10 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 59.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitsmastrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Reitsmastrjitte 10 ligt rond € 456.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitsmastrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Reitsmastrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.