Woningwaarde De Bosk 4C

9281NR Harkema

275 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.653
+15,1%
[ € 604.255 – € 769.051 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 676.972[ € 643.123 – € 710.821 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 696.472[ € 661.774 – € 731.435 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bosk 4C in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.653 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.011Sinds september +1,2%
+€ 90.19512 maanden +15,1%
+€ 67.08712 mnd vs. NL +11,2%
De Bosk 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.653 voor De Bosk 4C in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bosk 4C in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.472. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 686.653.

Verwachte verkoopprijs De Bosk 4C
€ 696.472[ € 661.774 – € 731.435 ]
Verkoper houdt over€ 687.561−€ 8.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.551+€ 16.079 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bosk 4C in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs De Bosk 4C
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 676.972[ € 643.123 – € 710.821 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]

Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bosk 4C adviseren wij in een bod van € 696.472, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 676.972 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.653+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.472+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 731.296+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bosk 4C zal in bij een vraagprijs van € 676.972 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bosk 4C in Harkema bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 686.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.549/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358
OZB€ 72
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bosk 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.653
Verwachte verkoopprijs€ 696.472
Verwachte vraagprijs€ 676.972
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bosk 4C valt met een geschatte woningwaarde van € 686.653 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Bosk 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bosk 4C in Harkema.

Wat is De Bosk 4C in Harkema waard?
De Bosk 4C in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.653 (bandbreedte € 604.255 – € 769.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bosk 4C in Harkema?
De verwachte vraagprijs van De Bosk 4C in Harkema is in oktober 2026 € 676.972 (bandbreedte € 643.123 – € 710.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bosk 4C in Harkema?
Voor De Bosk 4C adviseren wij een bod van € 696.472 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bosk 4C in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van De Bosk 4C in Harkema bedragen € 3.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bosk 4C in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bosk 4C in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 90.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bosk 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van De Bosk 4C ligt rond € 686.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bosk 4C?
Huishoudens in de buurt van De Bosk 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.