Huiswaardemeter

Woningwaarde Mûnewyk 30

9281SG Harkema

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.884
+15,1%
[ € 331.658 – € 422.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.717[ € 350.281 – € 387.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.232[ € 365.693 – € 404.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Mûnewyk 30 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.884 (€ 2.496 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.397Sinds september +1,2%
+€ 49.50512 maanden +15,1%
+€ 36.82212 mnd vs. NL +11,2%
Mûnewyk 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.884 voor Mûnewyk 30 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mûnewyk 30 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.232. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.884.

Verwachte verkoopprijs Mûnewyk 30
€ 385.232[ € 365.693 – € 404.188 ]
Verkoper houdt over€ 379.744−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.087+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mûnewyk 30 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Mûnewyk 30
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 368.717[ € 350.281 – € 387.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mûnewyk 30 adviseren wij in een bod van € 385.232, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.717 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.884+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.232+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.494+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mûnewyk 30 zal in bij een vraagprijs van € 368.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mûnewyk 30 in Harkema bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 376.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mûnewyk 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.884
Verwachte verkoopprijs€ 385.232
Verwachte vraagprijs€ 368.717
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Straatbeeld van De Wide Pet 11, 9281NX Harkema
De Wide Pet 11
2001 · 215 m²
€ 561.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.884 zit Mûnewyk 30 in het middensegment van Harkema — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mûnewyk 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mûnewyk 30 in Harkema.

Wat is Mûnewyk 30 in Harkema waard?
Mûnewyk 30 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.884 (bandbreedte € 331.658 – € 422.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mûnewyk 30 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Mûnewyk 30 in Harkema is in oktober 2026 € 368.717 (bandbreedte € 350.281 – € 387.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Mûnewyk 30 in Harkema?
Voor Mûnewyk 30 adviseren wij een bod van € 385.232 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mûnewyk 30 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Mûnewyk 30 in Harkema bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mûnewyk 30 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mûnewyk 30 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 49.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mûnewyk 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Mûnewyk 30 ligt rond € 376.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mûnewyk 30?
Huishoudens in de buurt van Mûnewyk 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.