Huiswaardemeter

Woningwaarde Mûnewyk 7

9281SG Harkema

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.298
+15,1%
[ € 366.342 – € 466.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.310[ € 387.895 – € 428.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.442[ € 403.023 – € 445.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Mûnewyk 7 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.298 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.857Sinds september +1,2%
+€ 54.68212 maanden +15,1%
+€ 40.67312 mnd vs. NL +11,2%
Mûnewyk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.298 voor Mûnewyk 7 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mûnewyk 7 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.442. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.298.

Verwachte verkoopprijs Mûnewyk 7
€ 424.442[ € 403.023 – € 445.446 ]
Verkoper houdt over€ 418.523−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.081+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mûnewyk 7 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Mûnewyk 7
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 408.310[ € 387.895 – € 428.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mûnewyk 7 adviseren wij in een bod van € 424.442, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.310 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.298+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.442+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.664+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mûnewyk 7 zal in bij een vraagprijs van € 408.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mûnewyk 7 in Harkema bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 416.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mûnewyk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.298
Verwachte verkoopprijs€ 424.442
Verwachte vraagprijs€ 408.310
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Straatbeeld van De Wide Pet 11, 9281NX Harkema
De Wide Pet 11
2001 · 215 m²
€ 561.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.298 ligt Mûnewyk 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mûnewyk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mûnewyk 7 in Harkema.

Wat is Mûnewyk 7 in Harkema waard?
Mûnewyk 7 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.298 (bandbreedte € 366.342 – € 466.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mûnewyk 7 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Mûnewyk 7 in Harkema is in oktober 2026 € 408.310 (bandbreedte € 387.895 – € 428.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Mûnewyk 7 in Harkema?
Voor Mûnewyk 7 adviseren wij een bod van € 424.442 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mûnewyk 7 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Mûnewyk 7 in Harkema bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mûnewyk 7 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mûnewyk 7 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 54.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mûnewyk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Mûnewyk 7 ligt rond € 416.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mûnewyk 7?
Huishoudens in de buurt van Mûnewyk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.