Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringwyk 28

9281SK Harkema

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.194
+15,1%
[ € 445.451 – € 566.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.402[ € 471.582 – € 521.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.178[ € 489.974 – € 541.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringwyk 28 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.194 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.905Sinds september +1,2%
+€ 66.49112 maanden +15,1%
+€ 49.45612 mnd vs. NL +11,2%
Ringwyk 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.194 voor Ringwyk 28 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringwyk 28 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.178. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.194.

Verwachte verkoopprijs Ringwyk 28
€ 516.178[ € 489.974 – € 541.550 ]
Verkoper houdt over€ 509.250−€ 6.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.652+€ 12.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringwyk 28 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Ringwyk 28
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 496.402[ € 471.582 – € 521.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringwyk 28 adviseren wij in een bod van € 516.178, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.402 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.194+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.178+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.987+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringwyk 28 zal in bij een vraagprijs van € 496.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringwyk 28 in Harkema bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 506.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringwyk 28

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.194
Verwachte verkoopprijs€ 516.178
Verwachte vraagprijs€ 496.402
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Straatbeeld van De Wide Pet 11, 9281NX Harkema
De Wide Pet 11
2001 · 215 m²
€ 561.919
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringwyk 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.194 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringwyk 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringwyk 28 in Harkema.

Wat is Ringwyk 28 in Harkema waard?
Ringwyk 28 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.194 (bandbreedte € 445.451 – € 566.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringwyk 28 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Ringwyk 28 in Harkema is in oktober 2026 € 496.402 (bandbreedte € 471.582 – € 521.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringwyk 28 in Harkema?
Voor Ringwyk 28 adviseren wij een bod van € 516.178 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringwyk 28 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Ringwyk 28 in Harkema bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringwyk 28 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringwyk 28 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 66.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringwyk 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Ringwyk 28 ligt rond € 506.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringwyk 28?
Huishoudens in de buurt van Ringwyk 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.