Woningwaarde Hoofdweg 173

9614AE Harkstede GN

91 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1895Bouwjaar

€ 7.899Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 718.839

+6,2%

[ € 632.578 – € 805.100 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 738.758[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 173 in Harkstede GN heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.839 (€ 7.899 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.07512 maanden +6,2%+6,2%

+€ 15.85612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Hoofdweg 173

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.839 voor Hoofdweg 173 in Harkstede GN. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 173 in Harkstede GN heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 738.758. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 718.839.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 173

€ 738.758[ € 687.981 – € 760.400 ]

Verkoper houdt over€ 729.382−€ 9.376 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 755.683+€ 16.925 kosten koper

Verkoopprijs€ 738.758

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.126

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 729.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 173 in Harkstede GN heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.637 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 173

Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.637[ € 7.255 – € 8.019 ]

Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.

€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 173 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 738.758, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.839+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 738.758+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 775.696+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 173 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 173 in Harkstede GN bedragen € 3.674 per maand bij een woningwaarde van € 718.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 919.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515

OZB€ 88

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 173

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte1.092 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.839

Verwachte verkoopprijs€ 738.758

Verwachte vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede GN→

PlaatsHarkstede GN→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede GN besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (3%)

C (17%)

D (3%)

E (6%)

F (9%)

G (20%)

Wonen in Harkstede GN

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harkstede GN op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 173 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.839 duidelijk in het hogere segment van Harkstede GN. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 173 in Harkstede GN.

Wat is Hoofdweg 173 in Harkstede GN waard?

Hoofdweg 173 in Harkstede GN heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.839 (bandbreedte € 632.578 – € 805.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede GN.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 173 in Harkstede GN?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 173 in Harkstede GN is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.899.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 173 in Harkstede GN?

Voor Hoofdweg 173 adviseren wij een bod van € 738.758 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 173 in Harkstede GN?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 173 in Harkstede GN bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 173 in Harkstede GN zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 173 in Harkstede GN is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 42.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 173?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede GN is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 173 ligt rond € 718.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 173?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede GN heeft 11% van de woningen zonnepanelen.