Huiswaardemeter

Woningwaarde Piccardtstraat 14

9617AX Harkstede

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.726
+13,2%
[ € 511.039 – € 650.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.750[ € 543.163 – € 600.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.843[ € 560.001 – € 618.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Piccardtstraat 14 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.726 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.971Sinds september +1,0%
+€ 67.74012 maanden +13,2%
+€ 47.86612 mnd vs. NL +9,3%
Piccardtstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.726 voor Piccardtstraat 14 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piccardtstraat 14 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.843. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 580.726.

Verwachte verkoopprijs Piccardtstraat 14
€ 589.843[ € 560.001 – € 618.948 ]
Verkoper houdt over€ 582.105−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.790+€ 13.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piccardtstraat 14 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Piccardtstraat 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 571.750[ € 543.163 – € 600.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piccardtstraat 14 adviseren wij in een bod van € 589.843, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.750 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.726+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.843+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.335+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piccardtstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 571.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piccardtstraat 14 in Harkstede bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 580.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 77
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piccardtstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.726
Verwachte verkoopprijs€ 589.843
Verwachte vraagprijs€ 571.750
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 38, 9616TD Scharmer
Hoofdweg 38
1973 · 195 m²
€ 481.398
Straatbeeld van Hoofdweg 93, 9616TB Scharmer
Hoofdweg 93
1965 · 173 m²
€ 571.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piccardtstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.726 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Piccardtstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piccardtstraat 14 in Harkstede.

Wat is Piccardtstraat 14 in Harkstede waard?
Piccardtstraat 14 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.726 (bandbreedte € 511.039 – € 650.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piccardtstraat 14 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Piccardtstraat 14 in Harkstede is in oktober 2026 € 571.750 (bandbreedte € 543.163 – € 600.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Piccardtstraat 14 in Harkstede?
Voor Piccardtstraat 14 adviseren wij een bod van € 589.843 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piccardtstraat 14 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Piccardtstraat 14 in Harkstede bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piccardtstraat 14 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piccardtstraat 14 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 67.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piccardtstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Piccardtstraat 14 ligt rond € 580.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piccardtstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Piccardtstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.