Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr.Johan Hora Siccamaln 12

9617AZ Harkstede

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.392
+13,2%
[ € 296.905 – € 377.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.536[ € 314.959 – € 348.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.351[ € 325.983 – € 360.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.392 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +1,0%
+€ 39.35612 maanden +13,2%
+€ 27.81012 mnd vs. NL +9,3%
Mr.Johan Hora Siccamaln 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.392 voor Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.351. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.392.

Verwachte verkoopprijs Mr.Johan Hora Siccamaln 12
€ 343.351[ € 325.983 – € 360.297 ]
Verkoper houdt over€ 338.324−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.368+€ 9.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Mr.Johan Hora Siccamaln 12
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 331.536[ € 314.959 – € 348.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr.Johan Hora Siccamaln 12 adviseren wij in een bod van € 343.351, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.536 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.392+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.351+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.519+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr.Johan Hora Siccamaln 12 zal in bij een vraagprijs van € 331.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 337.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr.Johan Hora Siccamaln 12

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.392
Verwachte verkoopprijs€ 343.351
Verwachte vraagprijs€ 331.536
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 93, 9616TB Scharmer
Hoofdweg 93
1965 · 173 m²
€ 571.628
Straatbeeld van Hoofdweg 38, 9616TD Scharmer
Hoofdweg 38
1973 · 195 m²
€ 481.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.392 is Mr.Johan Hora Siccamaln 12 een van de meer betaalbare woningen in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr.Johan Hora Siccamaln 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede.

Wat is Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede waard?
Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.392 (bandbreedte € 296.905 – € 377.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede is in oktober 2026 € 331.536 (bandbreedte € 314.959 – € 348.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede?
Voor Mr.Johan Hora Siccamaln 12 adviseren wij een bod van € 343.351 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr.Johan Hora Siccamaln 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 ligt rond € 337.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr.Johan Hora Siccamaln 12?
Huishoudens in de buurt van Mr.Johan Hora Siccamaln 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.