Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostersingel 30

9617BD Harkstede

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.769
+13,2%
[ € 271.717 – € 345.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.179[ € 288.020 – € 318.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.462[ € 298.677 – € 330.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostersingel 30 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.769 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +1,0%
+€ 36.01712 maanden +13,2%
+€ 25.45012 mnd vs. NL +9,3%
Kloostersingel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.769 voor Kloostersingel 30 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostersingel 30 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.462. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.769.

Verwachte verkoopprijs Kloostersingel 30
€ 314.462[ € 298.677 – € 330.117 ]
Verkoper houdt over€ 309.753−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.901+€ 8.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloostersingel 30 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Kloostersingel 30
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 303.179[ € 288.020 – € 318.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostersingel 30 adviseren wij in een bod van € 314.462, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.179 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.769+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.462+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.185+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostersingel 30 zal in bij een vraagprijs van € 303.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostersingel 30 in Harkstede bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 308.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostersingel 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.769
Verwachte verkoopprijs€ 314.462
Verwachte vraagprijs€ 303.179
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 38, 9616TD Scharmer
Hoofdweg 38
1973 · 195 m²
€ 481.398
Straatbeeld van Hoofdweg 93, 9616TB Scharmer
Hoofdweg 93
1965 · 173 m²
€ 571.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.769 is Kloostersingel 30 een van de meer betaalbare woningen in Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloostersingel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostersingel 30 in Harkstede.

Wat is Kloostersingel 30 in Harkstede waard?
Kloostersingel 30 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.769 (bandbreedte € 271.717 – € 345.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloostersingel 30 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Kloostersingel 30 in Harkstede is in oktober 2026 € 303.179 (bandbreedte € 288.020 – € 318.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostersingel 30 in Harkstede?
Voor Kloostersingel 30 adviseren wij een bod van € 314.462 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostersingel 30 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostersingel 30 in Harkstede bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostersingel 30 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostersingel 30 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 36.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostersingel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kloostersingel 30 ligt rond € 308.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostersingel 30?
Huishoudens in de buurt van Kloostersingel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.